Даже заключив договор аренды недвижимости, есть возможность того, что он будет расторгнут раньше срока. Как правило, неприязнь сторон после расторжения договора обуславливаются неосведомленностью о правах и обязанностях арендатора и арендодателя.

Даже заключив договор аренды недвижимости, есть возможность того, что он будет расторгнут раньше срока. Как правило, неприязнь сторон после расторжения договора обуславливаются неосведомленностью о правах и обязанностях арендатора и арендодателя.

Арендатор, который оплачивает аренду, должен знать какие имеет обязанности и чем он может себя защитить.

Арендатор должен вовремя вносить арендную плату, а также коммунальные платежи, это позволяет ему проживать в квартире. Арендатор, несомненно, может пользоваться всем имуществом, которое находится в квартире: мебелью, бытовой техникой, кухонными принадлежностями. Он несет материальную ответственность, как за квартиру, так и за имущество.

Можно предварительно составить опись имущества, которое находится в квартире, чтобы не возникало вопросов после выселения из квартиры, не было лишних, неаргументированных претензий со стороны владельца имущества. Арендатор может поселиться в арендованной квартире или доме со своим супругом или супругой, а также со своими детьми, которые не достигли совершеннолетия. Об этом нужно сообщить владельцу жилья заранее. Условия проживания близких родственников арендатора можно также урегулировать договором аренды.

Арендуемую квартиру нельзя использовать в коммерческих целях, в ней можно только проживать. Арендатор должен в случае необходимости осуществлять текущий незатратный ремонт. С согласия владельца квартиры арендатору можно по Гражданскому кодексу передавать жилье в субаренду.