Квартиры на острове Кипр стоят от 20 000 кипрских фунтов. Стоимость недвижимости зависит от месторасположения здания (чем ближе к морю, тем выше цена) и, конечно, от размеров площади. Вилы же стоят от 50 000 кипрских фунтов. Первая линия, расположенная ближе всего к морю, тоже представлена наиболее дорогими домами.

Квартиры на острове Кипр стоят от 20 000 кипрских фунтов. Стоимость недвижимости зависит от месторасположения здания (чем ближе к морю, тем выше цена) и, конечно, от размеров площади. Вилы же стоят от 50 000 кипрских фунтов. Первая линия, расположенная ближе всего к морю, тоже представлена наиболее дорогими домами.

В стоимость коммунальных услуг входят общие платежи, поддерживания порядка в бассейнах и садах, уборка и ремонт. Плата за все эти услуги составляет приблизительно 150-250 кипрских фунтов в год. Стоимость за водоснабжение и электроэнергию зависит от количества использованных воды и энергии и в итоге составляет примерно 180 кипрских фунтов в год за каждый вид.

Налоговая система Республики Кипр

У государства с некоторыми странами (Англией и Австрией, Францией и Канадой, Россией и др.) заключено соглашение об избежание двойного налогообложения. Например, если вы живете в России и на Кипре, а в это время являетесь российским гражданином, то можете получать доход от инвестирования на острове и пенсию, но уже без уплаты этого в Российской Федерации. Также активы освобождаются от налогов, если они размещены в трастовые фонды и оффшорные банки. Житель-иностранец острова Кипр обязан платить налоги с дохода, составляющие в среднем 3% от всей суммы прибыли. Для сравнения, в Испании эмигранты, у которых есть собственность, должны платить различные налоги (на имущество, благосостояние и т.д.), отнимающие целых 60% дохода!

Демократическое государственное устройство Республики Кипр гарантирует все права человека и делает частную инициативу полностью возможной. Ваша жизнь и все имущество будут всегда вне опасности, потому что по статическим отчетам Кипр - это страна с необычно низким уровнем преступности!

Киприоты часто не закрывают двери собственных домов, ведь местное население очень честное и дружелюбное. Также многочисленных покупателей различных объектов недвижимости в Республике Кипр привлекает относительно небольшая стоимость проживания. Например, на содержание дома и оплату различных услуг вы потратите не больше 70 кипрских фунтов (1$=0,61 кипрский фунт) за целый месяц. Для сравнения, такие же расходы в Испании составляют уже примерно 90 кипрских фунтов, а в Италии уже придется потратить 95 фунтов. А на острове Кипр супружеская пара с собственным жильем может спокойно жить в достатке на 10000 кипрских фунтов в год. Также вы сможете наслаждаться жизнью в очень комфортных условиях.

Приятно, что Кипр славится разнообразием овощей и фруктов, мяса и рыбы, а в кипрских супермаркетах всегда много товаров. В общении с местными жителями не возникнет никаких проблем языкового барьера, ведь раньше Кипр был колонией Британии и поэтому 90% населения достаточно хорошо говорит на английском языке. А тот, кто почувствовал гостеприимство островитян, точно захочет остаться в этом очаровательном уголке планеты навсегда и конечно приобрести собственное жилье.

В Республике Кипр функционируют многочисленные специализированные фирмы по строительству и продаже жилья. Эти компания оформляют сделки купли-продажи и могут проконсультировать по всем вопросам о недвижимости. ВНЖ может быть предоставлено, если есть достаточный уровень доходов для жизни - как минимум 3000 кипрских фунтов в месяц. Иностранцам разрешено в Кипре приобретать дом, квартиру или участок земли площадью до 2675 кв.м. Для совершения сделки необходимо получить официальное разрешение от Совета Министров, но оно представляется автоматические почти для всех, а иногда покупатель может владеть недвижимостью, площадь которой превышает указанные рамки. Кроме этого система регистрация объектов недвижимости на Кипре - одна из самых современных и надежных в мире. Поэтому здесь приобретать недвижимость безопаснее, чем во всех других средиземноморских странах.

Если же потом покупатель решит продать свои владения на Кипре, то фирма ему в этом поможет, а средства, полученные в результате продажи недвижимости, можно будет вывести с территории государства. Итак, даже простой расчет показывает, что приобретение частной собственности - идеальный вариант для инвестирования своих средств. Но все-таки решить покупать землю или недвижимое имущество тяжело. При выборе риэлтерской компании нужно учитывать гарантию качества постройки и дизайна, условия предоставления услуг, после того как сделка будет заключена.