Как известно, любой бизнес имеет свое определенное месторасположения. Для открытия даже самого небольшого торгового павильона нужно, как минимум, подобрать помещение, соответствующее всем необходимым требованиям для этого бизнеса. В условиях кризиса все большую актуальность приобретает вопрос оплаты труда риелторов при подборе объектов коммерческой недвижимости.

Как известно, любой бизнес имеет свое определенное месторасположения. Для открытия даже самого небольшого торгового павильона нужно, как минимум, подобрать помещение, соответствующее всем необходимым требованиям для этого бизнеса. В условиях кризиса все большую актуальность приобретает вопрос оплаты труда риелторов при подборе объектов коммерческой недвижимости.

Если при сделках с жилым сектором и любых актах купли-продажи коммерческой недвижимости, финансовый интерес риелтора закладывается прямо или косвенно в стоимость объекта, то при сдаче в аренду коммерческой недвижимости совершенно непонятно, кто будет платить за услуги. Современная практика основана на дефиците торговых помещений и подразумевает, что арендатор, заинтересованный в получении хорошего объекта, будет готов оплатить стоимость ежемесячной аренды агентству недвижимости.

Однако кризис внес коррективы в существующее положение дел. Начнем с того, что при открытии нового объекта, предприятие или предприниматель изначально рискует, вкладывая средства в незнакомый объект. Он создает новую структуру, новые рабочие места и скорее всего не захочет дополнительно переплачивать за свои же финансовые риски. А владелец объекта, избалованный привилегиями своего положения, не желает понимать, что ситуация в корне изменилась, и за качественную сдачу объекта необходимо рассчитываться. Как результат, проезжая по городу, в течение последнего года наблюдаю одни и те же объявления о сдаче объектов под магазин, кафе или ресторан.

Все вокруг, и особенно СМИ, не устают обсуждать мировой кризис. Но, как правило, для рядовых граждан это просто слова, а им необходимо прямое руководство к действию - куда бежать и что делать, чтобы уберечься от кризиса?

И один из лучших вариантов - это правильно и разумно распорядиться имеющейся недвижимостью. Если случилось так, что у вас есть свободная квартира, то вы вполне можете сдать ее в аренду. Такое решение позволит вам регулярно получать доход, что, согласитесь, весьма неплохо. Но все-таки, подобрать честных и порядочных жильцов, которые будут вносить платежи регулярно и не испортят ваше имущество, достаточно сложно. Ну а тем более, если вы не знаете, как подступиться к этой проблеме и к кому обращаться. В этой ситуации лучшее решение - это услуги риелторской фирмы.

Как правило, такая фирма берет на себя поиск арендатора для вас и оформление всех необходимых документов. Специалисты-риэлторы занимаются тем, что подыскивают для вас постояльцев, организовывают показ квартиры в любое устраивающее вас время. Кроме того, в обязанности риэлторов входит оценка квартиры - именно они определяют, сколько будет стоить аренда.

В целом этот вариант сдачи квартиры более безопасный и надежный, при условии, что вы выбрали надежную риелторскую фирму. Конечно, за свои услуги такая организация возьмет немало, но безопасность и отсутствие головной боли и проблем, связанных с арендой, того стоят.