Сдавая квартиру в аренду посуточно, можно получить доход выше, чем от сдачи жилья на длительный срок. Сегодня многие агентства недвижимости занимаются сдачей квартир в аренду посуточно, они подыскивают съемщиков, заботятся содержанием квартире в надлежащем виде. Посуточная аренда квартир пользуется все большей популярностью в столице и больших городах.

Сдавая квартиру в аренду посуточно, можно получить доход выше, чем от сдачи жилья на длительный срок. Сегодня многие агентства недвижимости занимаются сдачей квартир в аренду посуточно, они подыскивают съемщиков, заботятся содержанием квартире в надлежащем виде. Посуточная аренда квартир пользуется все большей популярностью в столице и больших городах. Цены на посуточную аренду очень близкие к гостиничным, но квартира, как правило, более комфортабельна, просторна и уютна, кроме того, в квартире есть кухня. Все больше собственников квартир предпочитают посуточную аренду. Удобство посуточной аренды для собственников жилья заключается также в возможности сдавать свою квартиру во время своего отсутствия, зарабатывая при этом хорошие деньги, которые частично могут окупить отпуск, выходные на даче, поездку к друзьям. Многие фирмы оказывают гостиничные услуги в квартирах, которые сдаются в аренду. Есть несколько вариантов сотрудничества владельцев недвижимости с агентствами недвижимости. Одним из них является сдача квартиры в аренду агентству, которые берет на себя поиск клиентов, содержит квартиру в чистоте и оказывает все услуги по обслуживанию клиентов.

Даже оплатив услуги агентства, владелец будет получать хорошую стоимость за аренду квартиры, выше, чем при самостоятельном поиске клиентов. Второй вариант предполагает самостоятельное обслуживание проживания съемщиков квартиры, в этом случае доход, получаемый владельцем, будет выше.

На рынке недвижимости сегодня наблюдается тенденция к снижению цен. Еще до начала кризиса неоднократно говорилось о том, что уровень цен на недвижимость совершенно не соответствует среднему уровню доходов населения. Тем не менее, застройщики не торопились снижать цены и даже говорили о необходимости удорожания, мотивируя это тем, что недвижимость является вечной ценностью и т.п. Теперь же строители столкнулись с гораздо более серьезными проблемами - кредитование для них закрыто, а ресурсами, накопленными за голы работы, они пользоваться не могут или не хотят.

Если перевести цены на недвижимость на сегодняшний день в валюту, то очевидно, что значительное снижение цены уже произошло. И стараться удержать цену на прежнем уровне для застройщиков сейчас неразумно и даже губительно. Гораздо разумней снизить цену до определенного предела - к примеру, до точки безубыточности. А после этого заняться разработкой новых строительных проектов. Важно понимать, что удержание цен на высоком уровне сейчас может привести к еще более глубокому кризису на рынке недвижимости.

И естественно, на данном этапе не стоит заниматься покупкой квартир в целях инвестирования. В таких неопределенных условиях и со стороны правительственных решений, и со стороны политики застройщиков невозможно предугадать, как будут меняться цены. Поэтому о вложениях в недвижимость на какое-то время лучше забыть.