Встречная аренда является достаточно распространенной практикой. Сдача собственной жилой площади и одновременная аренда более дешевой квартиры с целью получить прибыль - довольно выгодное мероприятие. Денежное вознаграждение от сдачи жилой площади внаем не только покрывает стоимость аренды более экономичного жилья, но позволяет владельцу извлечь материальную выгоду. Причиной такого шага может стать как предприимчивость собственника, так и стесненные жизненные обстоятельства.

Встречная аренда является достаточно распространенной практикой. Сдача собственной жилой площади и одновременная аренда более дешевой квартиры с целью получить прибыль - довольно выгодное мероприятие. Денежное вознаграждение от сдачи жилой площади внаем не только покрывает стоимость аренды более экономичного жилья, но позволяет владельцу извлечь материальную выгоду. Причиной такого шага может стать как предприимчивость собственника, так и стесненные жизненные обстоятельства.

Специалисты отмечают, что на реализацию встречной аренды часто решаются определенные категории собственников. Например, молодые люди, которые еще не обзавелись семьей, но являются обладателями прекрасных квартир в хороших районах. Если одинокий человек сдает трехкомнатную квартиру, снимая при этом однокомнатную, он не только не испытывает неудобств, связанных с ограниченным жизненным пространством, а и получает солидную прибыль. Другой причиной такого шага может стать, например, временная потеря трудоспособности в результате болезни, когда ощущается острая потребность в средствах и отсутствует возможность их заработать. В таком случае встречная аренда становится практически идеальным решением для обладателя просторной жилой площади. Часто квартиры сдают на лето или в разгар курортного сезона, довольствуясь при этом более скромными жилищными условиями ради приличного заработка. При желании владельцы могут без затруднений вернуться в свои квартиры.

Иногда имеет место обратная ситуация, когда к встречной аренде прибегают для того, чтобы сдать меньшую жилую площадь с целью аренды более просторной. Чаще всего таким вариантом пользуются молодые семьи, которые с рождением детей ощутили дефицит жизненного пространства, но материальные возможности не позволяют приобрести более свободную квартиру. Таким образом, сдача собственности частично компенсирует аренду.

Чтобы встречная аренда была осуществлена с максимальной выгодой, риэлторы рекомендуют обращать внимание на ряд моментов. Во-первых, нужно просчитать все расходы, связанные с арендой недвижимости, причем не формальные, а реальные. Оценить необходимо не только саму стоимость аренды, но и суммы коммунальных платежей, затраты на переоборудование, косметический ремонт, переезд. Подумать необходимо транспортные затраты, ведь до новой квартиры ежедневно пройдется добираться. Во-вторых, необходимо соотнести эти расходы с доходом от сдачи в аренду собственной квартиры и проанализировать полученный результат. Разница должна не только компенсировать материальные затраты, но и моральные, связанные с поиском, наймом и оборудованием квартиры.

На получение прибыли могут рассчитывать собственники, недвижимость которых котируется на рынке. К ним можно отнести владельцев больших квартир в престижных районах. Обладатели более скромных апартаментов должны подходить к организации встречной аренды более взвешенно. Нужно помнить, что практика встречной аренды принесет выгоду только в том случае, если будет хорошо продуманной и не очень усложнит собственнику жизнь.