Жилье в аренду нужно многим категориям населения, особенно в крупных культурных и промышленных городах страны, где есть большое количество высших учебных заведений, организаций и предприятий. В такие города съезжается каждый год большое количество студентов, рабочих, командировочных. Многие из них сталкиваются с проблемой жилья.

Жилье в аренду нужно многим категориям населения, особенно в крупных культурных и промышленных городах страны, где есть большое количество высших учебных заведений, организаций и предприятий. В такие города съезжается каждый год большое количество студентов, рабочих, командировочных. Многие из них сталкиваются с проблемой жилья. Как правило, термин проживания в городе может быть разным, как несколько дней, недель, месяцев, а иногда и лет, что зависит от цели приезда.

Последнее время рынок аренды продолжает расти, увеличивается плата за проживание. Больше всего цены поднимаются на рынке аренды квартир эконом-класса, порой до 50 % от предварительной стоимости. Аренда жилья эконом-класса опережает продажи квартир этой категории. Тем не менее, квартиры лучше сдавать посуточно, чем в долгосрочную аренду. Тогда аренда может окупиться. Как правило, в долгосрочную аренду квартиры чаще сдают хозяева, которые купили их до существенного подорожания, или получили недвижимость в наследство.

Студенты чаще всего снимают комнаты, поскольку остальная недвижимость является дорогостоящей для них.

Меньше всего цены колеблются на рынке аренды элитной недвижимости - апартаментов. Апартаменты чаще всего снимают посуточно. Многие предпочитают взять апартаменты в аренду на несколько дней, не останавливаясь в гостиницах. Элитное жилье завоевало свою популярность, все чаще появляются агентства, которые специализируются на сдаче в аренду апартаментов, у многих агентств уже появились постоянные клиенты.

Вы решили сдать свою квартиру внаем? Обязательно опишите подробно всё имущество. Если сделка оформляется через агентство недвижимости, то Вам выдадут специальный бланк, который является приложением к договору. В нём подробно опишите всё имущество, которое передается арендатору вместе с квартирой. Когда составляется такая опись, то очень желательным является личное присутствие хозяина квартиры, нанимателя и посредника. Это даёт гарантии того, что в опись попадут только те вещи, которые действительно существуют и находятся в квартире. Если квартира сдается с мебелью, посудой, предметами интерьера и бытовой техникой, то при возвращении хозяина, могут возникнуть конфликтные ситуации. Например, обнаружится отсутствие тех или иных вещей, поломка мебели и т.д. Для общего спокойствия и уверенности, опись должна составляться как можно подробнее. Укажите название каждой вещи, количество, какие есть дефекты. Обязательно совместно проверить работоспособность всей бытовой техники и указать это в описи. Арендатор, перед тем, как подписать бумаги должен быть уверен в том, за что теперь несет материальную ответственность.

Очень часто, арендодатели просят внести залог, за сохранность имущества. Это определенная денежная сумма (указывается в договоре), которая возвращается арендатору после освобождения квартиры, если у хозяина нет претензий по сохранности вещей.